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[提要]SOHO中國(guó)發(fā)公告稱，SOHO中國(guó)上海公司與綠城控股訂立框架協(xié)議，以21.38億元收購上海綠城廣場(chǎng)置業(yè)全部股權(quán)，收購均價(jià)為19800元/平方米。

　　4月17日，SOHO中國(guó)發(fā)公告稱，SOHO中國(guó)上海公司與綠城控股訂立框架協(xié)議，以21.38億元收購上海綠城廣場(chǎng)置業(yè)全部股權(quán)，收購均價(jià)為19800元/平方米。

　　收購均價(jià)19800元/平方米 明年底預(yù)售65000元/平方米

　　天山路項(xiàng)目位于上海長(zhǎng)寧區(qū)虹橋涉外貿(mào)易中心最核心地段，項(xiàng)目作辦公及商業(yè)用途，占地總面積約2.56萬平方米，總建筑面積約17.22萬平方米。項(xiàng)目所在區(qū)域是上海市第一個(gè)涉外商務(wù)區(qū)，入駐內(nèi)外資企業(yè)及機(jī)構(gòu)4400多家，50%以上之公司為外資企業(yè)及機(jī)構(gòu)，包括英特爾、通用電氣、三星、殼牌等跨國(guó)企業(yè)。
　　SOHO中國(guó)主席潘石屹表示，上海天山路項(xiàng)目收購價(jià)約為19800元/每平方米。他表示天山路項(xiàng)目規(guī)劃已通過政府批準(zhǔn)，在規(guī)劃上并無大改變，收購價(jià)格很合理�！绊�(xiàng)目已經(jīng)動(dòng)工，2013年底可出售，售價(jià)每平方米不低於65000元。”

　　收購目標(biāo)鎖定上海 與綠城難續(xù)“收購合作”

　　2009年8月收購東海廣場(chǎng)算起，近3年間SOHO中國(guó)上海布局項(xiàng)目已達(dá)11個(gè)，累計(jì)收購金額為255億元。潘石屹表示上海是SOHO中國(guó)未來的發(fā)展重點(diǎn)，今年內(nèi)仍會(huì)收購上海項(xiàng)目�！敖衲晔召從繕�(biāo)為100億元，目前僅使用26億元。”

　　而在2011年底，綠城與SOHO中國(guó)傳出項(xiàng)目“緋聞”，2011年12月30日，兩家公司首筆交易公開：綠城中國(guó)下屬公司綠城合升將間接所持“海之門”10%的股本權(quán)益，以10.4億元人民幣出讓給SOHO中國(guó)有限公司。

　　對(duì)于和綠城集團(tuán)的合作，SOHO中國(guó)總裁閻巖表示：綠城中國(guó)因?yàn)橘Y金鏈較長(zhǎng)，近期資金較為緊張，愿意以項(xiàng)目換取資金。當(dāng)被問及傳聞綠城計(jì)劃今年共出售價(jià)值60億元的項(xiàng)目，SOHO中國(guó)有無計(jì)劃與綠城進(jìn)一步合作時(shí)，閻巖表示，公司很樂意與綠城合作，但綠城目前大量土儲(chǔ)在中國(guó)南方，且為住宅項(xiàng)目，而SOHO中國(guó)目前對(duì)住宅項(xiàng)目沒有需求。

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