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浦東大道寫字樓華辰金融大廈位于浦東新區(qū)主要交通干道浦東大道與源深路交匯處，地處上海國際金融貿(mào)易商務中心區(qū)(CBD)一級輻射區(qū)域， 周邊集中了大量的金融、商貿(mào)、酒店、休閑、娛樂、文化等服務設施和優(yōu)秀的企業(yè)人士。浦東大道寫字樓華辰金融大廈用地面積16582㎡，總建筑面積80000多㎡。在建筑總體比例分配上，住宅建筑面積約33000㎡，辦公樓建筑面積約24000㎡，商業(yè)用房約9500㎡，商、辦、住之間比例約為1：2：3；架空部分面積1308㎡，地下車庫11983㎡；地下車位268個；小區(qū)由兩幢25層、26層高層住宅，一幢25層辦公樓建筑的高層建筑以及2－3層商業(yè)裙樓建筑組成。浦東大道寫字樓華辰金融大廈的外觀設計上我們充分考慮吸取東西方設計中優(yōu)異的特色，在東方傳統(tǒng)的沉穩(wěn)造型特征中增加了動感的幾何棱線，線形流暢自如。 25層100米高度的方形建筑，俊秀挺拔，具地標視覺效果，大面積幕墻加黑色線框勾勒，彰顯強烈現(xiàn)代感及個性化特征。由于本案緊鄰浦東大道，近軌道、隧道交通和浦江兩岸，交通十分便利，選擇小戶型公寓、寫字樓及開放式商業(yè)廣場的綜合建筑體作為切入市場的組合形態(tài)具有較強的競爭性。此外，三種類型物業(yè)的客戶群體在一定程度上還可以實現(xiàn)互補、共享，從而實現(xiàn)資源的最優(yōu)化配置。浦東大道寫字樓華辰金融大廈擁有優(yōu)越的地段、便捷的交通等優(yōu)勢僅為項目的成功開發(fā)提供了重要條件，本案將更注重在建筑規(guī)劃、環(huán)境設計、綜合功能及使用舒適度等方面所組成的項目個性特點的營造，通過創(chuàng)造更多的獨特優(yōu)勢超越競爭對手。